Aujourd’hui, le blog d’actualités des start-up et des entrepreneurs 1001startups.fr vous présente, EAE-Immo plateforme web de recommandation d’appartement entre étudiants. Afin d’en savoir plus, l’équipe de 1001startups.fr est parti à la rencontre de Amaury Roland co-fondateur de la startup.
Pouvez-vous nous présenter votre société?
L’idée est née de la rencontre entre Alexandre et moi sur les bancs de l’école et de nos difficultés de rechercher un appartement. L’idée est née à partir de ce moment, nous avons constaté qu’il n’existait pas de réel intermédiaire entre les sites d’annonces gratuites et les agences immobilières classiques. Les premiers sont souvent synonymes de visites groupées, de perte de temps et de difficultés. Les seconds demandent aux locataires des frais élevés, pas vraiment légitimes. De plus, le site parie sur un acteur bien souvent oublié dans la location d’appartement, le locataire sortant.
Comment cela fonctionne?
Nous sommes un facilitateur de mise en relation entre locataires et propriétaires avec une démarche collaborative et caritative. Le locataire qui désire quitter son logement, crée une annonce sur le site. L’annonce est publiée seulement sur l’accord du propriétaire que se charge de contacter eae-immo.com. Si l’appartement est reloué via la plateforme le locataire sortant recevra 100€ en tant qu’apporteur d’affaires.
Le propriétaire, lui, bénéficie d’un service totalement gratuit qui lui permet de recevoir les dossiers de location des candidats en amont, de refuser ou d’accepter les candidatures, de fixer des dates de visites via le site et surtout ses coordonnées personnelles n’apparaissent pas sur les annonces.
De plus, le site participe à une œuvre caritative puisque si un logement apporté par un propriétaire est reloué, eae-immo.com reverse 100 € à la Fondation Abbé Pierre avec qui il est partenaire et s’engage à lutter contre le mal-logement des jeunes.
Quant au locataire qui cherche un logement, la plateforme qui empêche les visites groupées, lui permet de ne se déplacer que si son dossier a été retenu. Par conséquent, lorsque le locataire se rend à une visite ses chances de louer le logement sont multipliées.
Dès lors, il bénéficie d’un service gratuit jusqu’à la signature du bail. A cette signature, il devra s’acquitter d’un frais fixe de 350 €. La plateforme s’engage à servir son locataire en le conseillant, en répondant à ses questions via un standard dédié. La promesse est également d’aider son locataire post-location dans ses démarches CAF, EDF et Internet s’il le souhaite.
Quelques chiffres?
Nous avons aujourd’hui environ 1000 comptes de créés. Nous avons fais une trentaine de locations soit un CA de plus de 10K€. Le site possède un peu plus de 200 appartements disponibles, les annonces sont supprimées au fur et à mesure quand les appartements sont loués. Nous avons reversé 2900 euros (locataires sortants + Abbé Pierre).
Quel est votre business model ?
Notre business model est simple. Nous avons des frais pour le locataire entrant de 350 €. En contrepartie, nous reversons 100€ au locataire sortant si c’est lui qui nous a apporté le bien ou 100€ à la Fondation Abbé Pierre quand c’est un propriétaire qui nous a apporté l’appartement. Nous travaillons sur plusieurs autres types de rémunérations (options de mise en valeur d’annonces, options pour le locataire pour trouver encore plus rapidement, possibilité d’assurer son appartement directement en ligne).
Quelle est votre actu du moment?
Nous travaillons sur des partenariats avec des écoles d’Île de France, des assureurs, des loueurs de meubles, des déménageurs. Nous travaillons également sur une campagne d’ambassadeur. Nos ambassadeurs devront diffuser les infos concernant eae-immo.com dans leurs écoles, leurs clubs sportifs etc., ils recevront des bons plans pour leurs vies étudiantes (réductions bars, restaurants, cinémas etc.).
Annonce pour Job : Nous recherchons actuellement un développeur web pour intégrer notre projet. Si cela vous intéresse merci de nous transmettre vos CV à contact@eae-immo.com
Fiche d’identité :
Date de création ou de lancement: Mai 2013
Nom et formation des fondateurs : Amaury Roland et Alexandre Ducoeur (2ème année à l’ESG Management School).
Website : www.eae-immo.com
Twitter : @eaeimmo
Facebook : Facebook.com/eae.immo
